Casa en Venta en Fidel Velázquez con Alberca en Fraccionamiento

Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Fidel Velázquez, Gómez Palacio, 61 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,096,000, equivalente a $17,967 por m².

PREVENTA: Casa de un piso en circuito cerrado con vigilancia, áreas verdes, alberca, terraza, cancha de fútbol, gimnasio exterior, juegos infantiles y cancha lúdica. -Cochera para 1 auto -Sala -Comedor -Cocina -Recámara principal -2 recámaras junior con espacios para clóset -Baño completo -Patio -Lavandería al exterior -Pasillo de servicio Equipada con cocina, boiler de paso, hidroneumático, tinaco de 450 L enterrado, preparación para minisplit, puerta de servicio, piso cerámico y lavadero. ¡Visita la casa muestra! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-BA1000316 (BRMM0302)

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fidel Velázquez

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,116,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,967 contra $17,344 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fidel Velázquez?

El precio de publicación es $1,096,000, es decir $17,967 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fidel Velázquez?

Está en línea con la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($1,116,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $17,967, en línea con la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($17,344). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($219,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,050. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 61 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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