Casa en Venta en Fracc. Villa D Nogal, Gómez Palacio, Durango

Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 75

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Fidel Velázquez, Gómez Palacio, 75 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,216,000, equivalente a $16,213 por m².

Casa en venta en el Fracc. Villa D Nogal, Modelo Vina. Cuenta con un terreno de 90.00 m² y una construcción de 75.00 m², ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno tranquilo. Su precio de venta es de $1,216,000 MXN. Descubre tu próximo hogar y agenda una cita hoy mismo para conocer esta excelente oportunidad. ¡Contáctanos para más información y asegura tu inversión en Gómez Palacio! HCV-101-66042 (ELR)

Cód. NN-FP1000926 (HCV-101-66042)

Características

• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fidel Velázquez

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $1,138,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $16,213 contra $17,262 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fidel Velázquez?

El precio de publicación es $1,216,000, es decir $16,213 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fidel Velázquez?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($1,138,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $16,213, 6% por debajo de la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($243,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,041. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 75 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: casa club, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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