Casa en Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 75

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de marzo de 2026

Casa en venta en Fidel Velázquez, Gómez Palacio, 75 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $1,254,000, equivalente a $16,720 por m².

✨ CASA EN VENTA Modelo Viña – Casa de 2 niveles para tu familia 🏡 Terreno de 6 x 15 m (90 m²) Construcción de 75.53 m² Planta baja: 🔹 Cocina 🔹 Sala – comedor 🔹 ½ baño 🔹 Recámara Jr. 🔹 Patio, jardín y pasillo de servicio 🔹 Cochera Planta alta: 🔹 Recámara principal con baño 🔹 Recámara Jr. 🔹 Baño completo Equipada con: ✔ Piso cerámico ✔ Boiler de paso ✔ Preparación para minisplit ✔ Tinaco enterrado de 450 L ✔ Equipo hidroneumático Además disfruta de excelentes amenidades: 🏊 Alberca 🌴 Terraza ⚽ Cancha de fútbol 🛝 Juegos infantiles 🏀 Cancha lúdica 💪 Gimnasio interior

Cód. NN-GWB756 (HCV-101-68977 (ELR))

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fidel Velázquez

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $1,138,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,720 contra $17,262 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fidel Velázquez?

El precio de publicación es $1,254,000, es decir $16,720 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fidel Velázquez?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($1,138,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $16,720, en línea con la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($250,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,355. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 75 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, gimnasio, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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