--Casa en venta con recámaras en planta baja en Col. Filadelfia

Filadelfia, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 307

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de mayo de 2026

Casa en venta en Filadelfia, Gómez Palacio, 307 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,600,000, equivalente a $11,726 por m².

--Casa en venta ubicada en la Col. Filadelfia de Gómez Palacio-- Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cerca de supermercados, centros comerciales y vías principales. Precio de venta de $3,600,000.00 -- 307 M2 de construcción --200 M2 de terreno. La vivienda se distribuye en dos niveles en planta baja se encuentran 2 recámaras con baños completos, además de área de sala comedor, cocina, un medio baño, una pequeña bodega y área de lavandería, en la segunda planta se encuentran 2 terrazas un área de tv, además de otras 2 recamaras con baños completos una de ellas con jacuzzi. Cuenta con una cochera con estacionamiento cubierto aseguran confort y seguridad. Adicionalmente, la casa cuenta con protecciones en toda la casa, closets, 2 aparatos de aire lavado y un minisplit, cisterna e hidro. Esta propiedad se encuentra libre de hipoteca, facilitando adquisiciones mediante crédito o pago en efectivo. ¡Agende una cita hoy mismo, con gusto lo atenderemos! **Muebles de carácter ilustrativo no incluidos** ***Precio sujeto a cambio sin previo aviso***

Cód. NN-GYU676

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Filadelfia

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $2,050,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 923 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $11,726 contra $10,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Filadelfia, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Filadelfia?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $11,726 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Filadelfia?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Filadelfia ($2,050,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $11,726, 11% por encima de la mediana de la colonia Filadelfia ($10,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 307 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, sistema hidroneumático, recámara en planta baja, cochera, estacionamiento cubierto.

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