Casa Filadelfia
Filadelfia, Gómez Palacio, Durango
-
4
Recámaras
-
2
Baños
-
238
m² const.
-
166
m² terreno
Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026
Casa en venta en Filadelfia, Gómez Palacio, 238 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $3,050,000, equivalente a $12,815 por m².
¡Ideal para empezar tu patrimonio o como inversión!✨ Casa de diseño funcional y con excelentes espacios. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, perfecta para quienes buscan una buena ubicación.
Cód. NN-GZK664
Características
- Balcón
- Patio
- Terraza
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Filadelfia
49% por encima de la mediana
Mediana: $2,050,000
Inventario en NOCNOK: 14 casas
Municipio de Gómez Palacio
40% por encima de la mediana
Mediana: $2,179,500
Inventario en NOCNOK: 926 casas
Precio por m² construido
21% por encima de la mediana
$12,815 contra $10,571 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Filadelfia, Gómez Palacio, Durango
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Filadelfia?
El precio de publicación es $3,050,000, es decir $12,815 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Filadelfia?
Está 49% por encima de la mediana de la colonia Filadelfia ($2,050,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $12,815, 21% por encima de la mediana de la colonia Filadelfia ($10,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 238 m² de construcción, 166 m² de terreno. Entre sus características: balcón, patio, terraza.
¿Cómo agendo una visita?
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