Casa en Filadelfia, Gómez Palacio, Durango

Filadelfia, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 168

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Casa en venta en Filadelfia, Gómez Palacio, 168 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,900,000, equivalente a $11,310 por m².

Asesor KW Milenio Raúl Aguilar: ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Filadelfia, Gómez Palacio! Esta impresionante casa de 3 recámaras y 2 baños acaba de llegar al mercado y está lista para ser tuya. Ubicada en la prestigiosa zona de PASEO DEL PEDREGAL, esta residencia ofrece tanto comodidad como un estilo de vida moderno, perfecta para familias o cualquiera que busque un hogar espacioso con un toque contemporáneo. Con una superficie habitable de 168.3 metros cuadrados y un total de 2 niveles, esta propiedad construida en enero de 2025 ofrece el espacio ideal para vivir y crecer. La distribución del hogar proporciona una sensación de amplitud y luminosidad, con áreas perfectamente aprovechadas para el disfrute diario. Además, incluye un conveniente cuarto de servicio adicional. Disfruta de su distribución inteligente, donde cada recámara está diseñada para ofrecer tranquilidad y confort. El área exterior no se queda atrás, con espacio suficiente para aparcar hasta 2 vehículos, lo que añade un gran valor a esta propiedad. Esta casa se asienta en un terreno de 168.31 metros cuadrados y ha sido concebida pensando en cada detalle para maximizar la funcionalidad y el estilo de vida de sus habitantes. No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta joya residencial recién lanzada al mercado.

Cód. NN-HAU762 (1080-7704)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Filadelfia

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,050,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 919 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $11,310 contra $10,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Filadelfia, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Filadelfia?

El precio de publicación es $1,900,000, es decir $11,310 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Filadelfia?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Filadelfia ($2,050,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $11,310, 7% por encima de la mediana de la colonia Filadelfia ($10,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,689. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 168 m² de construcción, 168 m² de terreno.

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