Casa en Venta

Filadelfia, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 195

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Filadelfia, Gómez Palacio, 195 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $1,950,000, equivalente a $10,000 por m².

🏡 ¡Casa en venta en Filadelfia, Gómez Palacio! ✨ 📐 Características: 🔹 Terreno: 158.30 m² 🔹 Construcción: 195 m² ✨ Equipamiento incluido: 🚗 Cochera techada 🚪 Portón 🧱 Piso en cochera 🛡️ 2 protecciones 🍳 Cocina integral con estufa 🪜 Barandal en escalera 🔥 Boiler 💧 Hidroneumático ⛽ Tanque de gas ❄️ 2 aires lavados 🌬️ 2 minisplit 🚿 Canceles de cristal 🪟 Persianas 📺 Mueble para TV 👔 Vestidor 🏠 Una excelente opción para quienes buscan una casa amplia, equipada y lista para habitar en una excelente ubicación. 📲 ¡Agenda tu cita y conócela!

Cód. NN-HAY241 (PM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Filadelfia

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,050,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 918 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $10,000 contra $10,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Filadelfia, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Filadelfia?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $10,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Filadelfia?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Filadelfia ($2,050,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $10,000, 5% por debajo de la mediana de la colonia Filadelfia ($10,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 195 m² de construcción, 158 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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