Edificio Comercial y Habitacional de 400 m² en Venta | Junto a Soriana Centro, Gómez Palacio

Gomez Palacio Centro, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 392

  m² const.

• 207

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Gomez Palacio Centro, Gómez Palacio, 392 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $4,290,000, equivalente a $10,944 por m².

Edificio de uso mixto en venta ubicado en el sector centro de Gómez Palacio, Durango, a un costado de Soriana Centro. El inmueble cuenta con una superficie total de 400 m² de construcción, acondicionado para operaciones comerciales y habitacionales. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Área Comercial: 3 espacios acondicionados para oficinas o despachos. Área Habitacional: 3 departamentos residenciales independientes. Ingreso mensual activo: $50,000 MXN generados por contratos de arrendamiento vigentes. Estatus: Unidades rentadas actualmente, permitiendo el retorno de inversión inmediato a partir de la firma de escrituras. Precio de venta: $4,290,000 MXN. Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios o comerciales aplicables. Gastos adicionales: El precio publicado no incluye gastos notariales, honorarios por escrituración, impuestos derivados de la compraventa ni avalúo. Envía un mensaje privado para recibir la ficha técnica completa y coordinar una visita a la propiedad.

Cód. NN-HFW964

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gomez Palacio Centro

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $2,182,343

  Inventario en NOCNOK: 909 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $10,944 contra $10,944 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gomez Palacio Centro, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gomez Palacio Centro?

El precio de publicación es $4,290,000, es decir $10,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gomez Palacio Centro?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Gomez Palacio Centro ($2,350,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,182,343) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $10,944, en línea con la mediana de la colonia Gomez Palacio Centro ($10,944). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($858,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,425. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 392 m² de construcción, 207 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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