Casa en La Cava, Gómez Palacio, Durango

La Cava, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 288

  m² const.

• 298

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2025

Casa en venta en La Cava, Gómez Palacio, 288 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $29,514 por m².

¡Tu nuevo hogar te espera en La Cava Residencial! Descubre esta espectacular casa diseñada para disfrutar cada espacio con estilo y comodidad. ✨ Características destacadas: 📐 298 m² de terreno | 288 m² de construcción 💰 Precio: $8,500,000 MXN 🍽 Cocina equipada con elegantes placas de cuarzo 🌞 Sala y comedor con excelente iluminación natural 🌿 Jardín amplio con barra de granito: ideal para tus reuniones 🛏 3 habitaciones en planta alta, cada una con vestidor y baño propio con acabados de lujo en cuarzo Una combinación perfecta de diseño moderno, acabados de primera y ubicación privilegiada. 📍 Vive en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la ciudad 📲 ¡Contáctanos para agendar tu cita y conocerla hoy mismo!

Cód. MX25-XN10038

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Cava

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 58 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  290% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 924 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $29,514 contra $26,290 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Cava?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $29,514 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Cava?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia La Cava ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 58 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 290% por encima. Por m² construido cuesta $29,514, 12% por encima de la mediana de la colonia La Cava ($26,290). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 288 m² de construcción, 298 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cocina integral, gas natural, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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