Casa en La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 1,160

  m² const.

• 730

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en La Gran Vinícola, Gómez Palacio, 1,160 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $23,000,000, equivalente a $19,828 por m².

PREVENTA! Descubra la oportunidad de adquirir una impresionante RESIDENCIA en preventa en la exclusiva comunidad cerrada de La Gran Vinícola, ubicada en la zona de Altozano Laguna, en Gómez Palacio, Durango. Esta residencia de Luján contará con una construcción de 1160 m² (aproximadamente) en un amplio terreno de 730 m², ofreciendo espacios cuidadosamente diseñados para proporcionar la máxima comodidad. Una de las principales ventajas de vivir en esta zona es su accesibilidad a importantes servicios como escuelas, hospitales, y centros comerciales cercanos, lo que sin duda mejorará su calidad de vida. Además, encontrará parques y áreas recreativas, ideales para disfrutar al aire libre en familia. El precio de venta de esta propiedad es de $23,000,000 MXN, lo que la convierte en una excelente inversión patrimonial. La casa ofrece un diseño de dos niveles, con cuatro espaciosas recámaras, cuatro baños completos, y un medio baño adicional para visitas. Además, cuenta con un estacionamiento cubierto con capacidad para tres vehículos, asegurando la seguridad de sus autos. Dentro de las amenidades y servicios especiales, encontrará una cocina integral totalmente equipada, sistema de aire acondicionado, sistema de seguridad con CCTV, y cisterna. Para el entretenimiento y el descanso, esta propiedad cuenta con cuarto de juegos, sala de televisión, y un estudio. El jardín de 290 m² es perfecto para quienes disfrutan de la naturaleza y actividades al aire libre. Entre los aspectos comunitarios, podrá disfrutar de una alberca, cancha de tenis, área de juegos y un club house, garantizando que toda su familia tendrá excelentes opciones de esparcimiento. La comunidad también permite mascotas, lo que hace de este lugar su hogar ideal. Además, la propiedad cuenta con un riego por aspersión para el jardín. Para obtener más información o agendar una visita, no dude en consultar los datos de contacto proporcionados. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una localidad que combina lujo, confort y una ubicación inigualable. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad.

Cód. MX25-DQ10013 (LGV-GP-JAM)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $19,828 contra $14,449 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Gran Vinícola?

El precio de publicación es $23,000,000, es decir $19,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Por m² construido cuesta $19,828, 37% por encima de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($14,449). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 1,160 m² de construcción, 730 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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