Casa en Las Granjas, Gómez Palacio, Durango

Las Granjas, Gómez Palacio, Durango

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 386

  m² const.

• 460

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Granjas, Gómez Palacio, 386 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,411,331, equivalente a $11,428 por m².

CASA EN VENTA EN GRANJAS 1, GÓMEZ PALACIO Se vende casa en Fracc Granjas 1, GÓmez Palacio teniendo un terreno de 460m2 y una construcción de 386.19m2 con fachada la casa se distribuye en lo siguiente: PLANTA BAJA * Cochera para 3 autos * Área de sala * Área de comedor * Cocina con cubierta de granito y barra desayunadora * 1/2 baño * 1 recámara con vestidor y baño completo * Patio * Cuarto de lavado * Patio anexo con alberca, bodega, dos medios baños, asador, barra, cocedora de pan Malla sombra Planta alta 1 recámara 1 recámara con baño completo Cuarto de usos múltiples Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón Equipamiento Cisterna de 1100 lts Hidro Boiler Tanque estacionario de 300lts Tubería de cobre 5 minisplit 13 abanicos Precio $4,411,331 *No incluye muebles *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta. AG V049

Cód. MX22-NX4918 (AG V049)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 924 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $11,428 contra $14,474 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Granjas, Gómez Palacio, Durango

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Granjas?

El precio de publicación es $4,411,331, es decir $11,428 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 102% por encima de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000), donde NOCNOK tiene 924 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,428, 21% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($14,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($882,266), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,427. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 386 m² de construcción, 460 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.