SE VENDE CASA EN FRACCIONAMIENTO LAS GRANJAS, GÓMEZ PALACIO ? Excelente terreno y amplios espaci

Las Granjas, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 199

  m² const.

• 269

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Granjas, Gómez Palacio, 199 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,770,000, equivalente a $18,945 por m².

🏡 CASA EN VENTA | FRACCIONAMIENTO LAS GRANJAS, GÓMEZ PALACIO Hay propiedades que destacan por sus espacios… y esta tiene un plus que marca la diferencia: terreno excedente para disfrutar, ampliar o darle el uso que tú necesitas. Esta casa ofrece una distribución práctica y cómoda, pensada para la vida diaria: ✨ 3 recámaras 🛋️ Sala y comedor 🍳 Cocina 🧺 Cuarto de lavandería 🌿 Patio con terreno excedente 🚿 2 baños y medio ❄️ Aire lavado 💧 Cisterna Una propiedad con espacio adicional y posibilidades de crecimiento, ideal para quienes buscan algo más que una casa: un lugar que pueda adaptarse a sus proyectos y necesidades. 📍 Fraccionamiento Las Granjas, Gómez Palacio

Cód. NN-HFY827 (Demc)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $2,182,343

  Inventario en NOCNOK: 909 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $18,945 contra $14,512 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Granjas, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Granjas?

El precio de publicación es $3,770,000, es decir $18,945 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 73% por encima de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,182,343), donde NOCNOK tiene 909 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,945, 31% por encima de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($14,512). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($754,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,131. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 199 m² de construcción, 269 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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