Casa en Las Rosas, Gómez Palacio, Durango

Las Rosas, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 358

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Rosas, Gómez Palacio, 358 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $11,173 por m².

Casa en venta en Colonia las Rosas en Gómez Palacio, Dgo., ubicada en calle Zacatecas, terreno de 350m2 y 358m2 de construcción. Planta Baja: Cochera techada para dos automóviles, sala, comedor, desayunador, cocina integral con estufa y campana (recién remodelada), medio baño, patio, lavandería y cuarto de servicio con baño completo. Al subir el primer nivel se encuentra una oficina o cuarto de Televisión. En planta alta, tres recámaras con clóset y un baño completo con doble regadera y cancel individual para cada regadera, cuarta recámara en tercer nivel. Además en la parte de atrás cuenta con otro departamento el cual consta de: Sala, comedor, cocina, tres recámaras y un baño completo. Equipamiento: Cisterna Hidroneumático Boiler Cocina integral con barra de granito estufa y campana. Clósets en recámaras Minisplit en cocina. Aparato de aire lavado en casa y en departamento. Lámparas en baño y recámara Ventiladores en las recámaras, estudio, sala y comedor. *No incluye muebles *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta JT V046

Cód. MX24-ST1588 (JT V046)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Rosas

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 918 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $11,173 contra $11,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Rosas, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Rosas?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $11,173 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Rosas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Rosas ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $11,173, en línea con la mediana de la colonia Las Rosas ($11,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 358 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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