Casa las Rosas
Las Rosas, Gómez Palacio, Durango
-
3
Recámaras
-
3
Baños
-
415
m² const.
-
360
m² terreno
Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026
Casa en venta en Las Rosas, Gómez Palacio, 415 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $10,843 por m².
CASA EN LAS ROSAS DE GOMEZ PALACIO EN 2 PLANTAS CON BUENA UBICACION, CERCA DEL BLVD. MIGUEL ALE¡MAN. COCHERA ELECTRICA PARA 2 AUTOS RECIBIDOR MEDIO BAÑO SALA COMEDOR ESTUDIO LAVANDERIA CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO PLANTA ALTA 3 RECAMARAS SALA DE TV 2 BAÑOS EQUIPO: AIRE LAVADO COCINA EQUIPADA MUEBLES DE CAOBA PRECIO NEGOCIABLE
Cód. NN-GQR931 (2816 C)
Características
- Cisterna
- Cocina equipada
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio
- Cuarto de TV
- Cochera
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Las Rosas
13% por encima de la mediana
Mediana: $4,000,000
Inventario en NOCNOK: 44 casas
Municipio de Gómez Palacio
107% por encima de la mediana
Mediana: $2,179,000
Inventario en NOCNOK: 931 casas
Precio por m² construido
5% por debajo de la mediana
$10,843 contra $11,416 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Las Rosas, Gómez Palacio, Durango
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Las Rosas?
El precio de publicación es $4,500,000, es decir $10,843 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Las Rosas?
Está 13% por encima de la mediana de la colonia Las Rosas ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 107% por encima. Por m² construido cuesta $10,843, 5% por debajo de la mediana de la colonia Las Rosas ($11,416). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 415 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, cochera.
¿Cómo agendo una visita?
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