Casa en Las Rosas, Gómez Palacio, Durango

Las Rosas, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 283

  m² const.

• 595

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de febrero de 2026

Casa en venta en Las Rosas, Gómez Palacio, 283 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,422,000, equivalente a $15,625 por m².

Hermosa casa de un nivel con amplios espacios en Fraccionamiento Las Rosas, Gómez Palacio. Cochera techada para dos autos, recibidor, sala. comedor, antecomedor, cocina equipada, estudio/ habitación con baño completo, patio intermedio, pasillo de servicio, 4 habitaciones, 2 baño, patio, dos bodegas o estancia de uso múltiple, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado. vertedero, closet de blancos.

Cód. NN-GSX307

Características

• Cisterna
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Rosas

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 932 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $15,625 contra $11,416 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Rosas, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Rosas?

El precio de publicación es $4,422,000, es decir $15,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Rosas?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Las Rosas ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $15,625, 37% por encima de la mediana de la colonia Las Rosas ($11,416). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($884,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 283 m² de construcción, 595 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera.

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