Casa en Las Rosas, Gómez Palacio, Durango
Las Rosas, Gómez Palacio, Durango
-
4
Recámaras
-
3
Baños
-
390
m² const.
-
350
m² terreno
Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026
Casa en venta en Las Rosas, Gómez Palacio, 390 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $10,256 por m².
CASA CON EXCELENTE UBICACION A DOS CUADRAS DEL BOULEVAR MIGUEL ALEMAN PLANTA BAJA TENEMOS SALA COMEDOR, COCINA EQUIPADA SALA DE TV, PATIO CON TERRAZA ,COCHERA SEGUNDO NIVEL UNA BAÑO Y TRES RECAMARAS CON CLOSET Y UN TERCER NIVEL UNA RECAMARA. DESPUES DEL PATIO TIENE UN DEPARTAMENTE DE UNA PLANTA CON SALA, COMEDOR, COCINA, UN BAÑO Y TRES RECAMARAS
Cód. NN-HEQ317
Características
- Aire acondicionado
- Aire lavado
- Cisterna
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Sistema hidroneumático
- Cuarto de TV
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Patio
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Las Rosas
En línea con la mediana
Mediana: $4,000,000
Inventario en NOCNOK: 44 casas
Municipio de Gómez Palacio
83% por encima de la mediana
Mediana: $2,180,000
Inventario en NOCNOK: 928 casas
Precio por m² construido
10% por debajo de la mediana
$10,256 contra $11,416 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Las Rosas?
El precio de publicación es $4,000,000, es decir $10,256 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Las Rosas?
Está en línea con la mediana de la colonia Las Rosas ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $10,256, 10% por debajo de la mediana de la colonia Las Rosas ($11,416). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 390 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático.
¿Cómo agendo una visita?
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