Casa en Las Rosas, Gómez Palacio, Durango

Las Rosas, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 294

  m² const.

• 274

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Rosas, Gómez Palacio, 294 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,450,000, equivalente a $11,716 por m².

🏡✨ HERMOSA CASA EN VENTA – COL. LAS ROSAS, GÓMEZ PALACIO ✨🏡 💰 Precio: $3’450,000.00 ✅ Se aceptan créditos bancarios e INFONAVIT 📍 ¡Ubicación súper céntrica! A solo una cuadra de Blvd. Miguel Alemán, cerca de Martin’s Gómez y frente a BBVA. 📐 Terreno de 10 m de frente x 28 m de fondo ⬇️ Planta baja: 🛋️ Sala y comedor muy amplios 🍽️ Cocina grande con cocineta de granito 🔥 Isla con parrilla de gas y antecomedor 💼 Estudio u oficina 🛏️ Recámara con baño y vestidor 🌿 Jardín trasero 🚗 Cochera para 2 autos 🚪 Recibidor 🚿 1 baño completo y medio baño 🧺 Área de lavado techada 🌤️ Patio de servicio ⬆️ Planta alta: 🛏️ 2 recámaras 📺 Sala de TV 🚿 2 baños completos ✨ Una casa amplia, cómoda y con una excelente ubicación para disfrutar en familia.

Cód. NN-HFQ531 (CASAS AALFA watts 871 1019180)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Rosas

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 922 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $11,716 contra $11,325 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Rosas, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Rosas?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $11,716 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Rosas?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Las Rosas ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $11,716, en línea con la mediana de la colonia Las Rosas ($11,325). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 294 m² de construcción, 274 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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