Se Vende Casa Gómez las Rosas
Las Rosas, Gómez Palacio, Durango
-
4
Recámaras
-
4
Baños
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320
m² const.
-
350
m² terreno
Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026
Casa en venta en Las Rosas, Gómez Palacio, 320 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $12,344 por m².
Casa en venta las rosas Gómez Palacio Durango planta alta 4 recámas con su closet 2 baños espacio para TV planta baja recibidor sala comedor cocina pasillo de servicio patio parte de atrás casa con 3 recámaras cocina 1 baño EXCELENTE OPORTUNIDAD
Cód. NN-IP1000204 (18072512ASI)
Características
- Aire acondicionado
- Cisterna
- Sistema hidroneumático
- Biblioteca
- Bodega
- Cuarto de lavado
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Las Rosas
En línea con la mediana
Mediana: $4,000,000
Inventario en NOCNOK: 44 casas
Municipio de Gómez Palacio
81% por encima de la mediana
Mediana: $2,179,000
Inventario en NOCNOK: 932 casas
Precio por m² construido
8% por encima de la mediana
$12,344 contra $11,416 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Las Rosas, Gómez Palacio, Durango
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Las Rosas?
El precio de publicación es $3,950,000, es decir $12,344 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Las Rosas?
Está en línea con la mediana de la colonia Las Rosas ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $12,344, 8% por encima de la mediana de la colonia Las Rosas ($11,416). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 320 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, sistema hidroneumático, biblioteca, bodega, cuarto de lavado.
¿Cómo agendo una visita?
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