Casa en Los Álamos, Gómez Palacio, Durango

Los Álamos, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 146

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2026

Casa en venta en Los Álamos, Gómez Palacio, 87 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $1,160,000, equivalente a $13,333 por m².

Asesor KW Milenio Ana Noriega: ¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Fraccionamiento Los Álamos, Gómez Palacio! Esta casa es "nueva en el mercado" y ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad deshabitada lista para ser personalizada a su gusto. Con un total de 87.23 m2 de área habitable 114 m2 de construcción, 144 m2 de terreno. Esta casa es perfecta para una familia que busca hogar de una sola planta, tranquilidad sin sacrificar la accesibilidad a servicios y transporte. La propiedad cuenta con 3 recámaras y 2 baños completos, todos diseñados para brindar el máximo confort. La recámara principal incluye un baño completo, y las dos recámaras Jr. comparten baño. Además, cuenta con lavanderia, cochera techada, patio trasero, patio pequeño adjunto a sala comedor Construida con ladrillo y acabados de yeso, esta casa sin amueblar es ideal para quienes desean expresar su estilo personal. Su diseño de planta baja es óptimo, incorporando elementos de seguridad y vigilancia para garantizar la tranquilidad de sus residentes. Amantes de las mascotas se sentirán bienvenidos ya que son permitidas. Ubicada estratégicamente cerca de avenidas principales, autopistas y paradas de autobús, la accesibilidad es sencilla. Además,bancos, escuelas, universidad, centros comerciales (Plaza comercial Gómez Palacio, Soriana, etc) así como vías principales y transporte público están a corta distancia, lo que facilita la vida diaria. El lote tiene un tamaño total de 144 metros cuadrados con unas dimensiones de 8 por 18 metros, incluyendo 114 metros cuadrados de área construida. esta casa ofrece todo lo necesario para vivir cómodamente. ¡Agenda hoy tu cita!

Cód. NN-HAA587 (1080-7326)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $13,333 contra $14,423 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Álamos, Gómez Palacio, Durango

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Álamos?

El precio de publicación es $1,160,000, es decir $13,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 47% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500), donde NOCNOK tiene 926 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,333, 8% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($14,423). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($232,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción, 146 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.