Casa en Los Arrayanes, Gómez Palacio, Durango

Los Arrayanes, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Los Arrayanes, Gómez Palacio, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,450,000, equivalente a $12,250 por m².

Casa nueva en Fracc. Los Arrayanes, Gómez Palacio, Dgo. Propiedad de dos niveles dentro de fraccionamiento al norte de Gómez Palacio. En el primer nivel, recibidor, sala y comedor, salida al patio por ventanal de cristal. Cocina integral, incluye estufa y campana, Área de lavandería con lavadero e instalaciones para la lavadora. Cochera eléctrica para 2 autos, espacio para jardín frontal y para el patio que cuenta con asador techado. Medio baño con mueble de madera y espejo. 1 aparato de aire lavado Segundo nivel, estancia para Tv., tres recámaras con baño, la principal con vestidor, balcón con vista a área verde y minisplit, 1 aparato de aire lavado. Equipamiento: 2 aparatos de aire lavado Canceles y espejo en baños Cochera eléctrica Cocina integral , con estufa y campana Lavadero Un mini Split Boiler Hidroneumático Cisterna --Plancha de cimentación Tramitamos tu crédito. ¡Ven y conócenos! NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX24-PW8850 (10507/TG)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Arrayanes

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 918 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $12,250 contra $12,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Arrayanes?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $12,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Arrayanes?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Los Arrayanes ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $12,250, en línea con la mediana de la colonia Los Arrayanes ($12,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, vigilancia.

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