Casa en Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Los Olivos, Gómez Palacio, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $14,500 por m².

Conjuntos de residencias en espacios rodeados de luz natural, en la planta baja encuentras cochera techada para 2 autos, sala y comedor que conforman un espacio abierto junto a su cocina con cubierta y equipada con estufa. El área de lavandería se encuentra a un lado de la cocina con salida al patio. Tiene baño de visitas a un lado de la escalera. En la segunda planta se encuentra un ventanal que le da entrada a la luz natural, sala de televisión, cuenta con 3 recámaras cada una con baño propio, recámara principal con vestidor y vista al jardín de la cerrada. Su equipamiento incluye canceles en baños, closets, cisterna, boiler, hidroneumático, cocina integral, minisplit en recámara principal, 2 aparatos de aire lavado, y preparación para gas entubado. Todas las propiedades se ubican frente al área verde, y se encuentran en la primera cerrada del Fraccionamiento. Una casa está esperando por ti. NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX24-PW8675 (10505/TG)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olivos

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $2,150,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,500 contra $14,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $14,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olivos?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Los Olivos ($2,150,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $14,500, en línea con la mediana de la colonia Los Olivos ($14,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, vigilancia, cuarto de recreación.

¿Cómo agendo una visita?

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