Casa en Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 174

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2025

Casa en venta en Los Olivos, Gómez Palacio, 174 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,442,893, equivalente a $14,040 por m².

Descubre la excelencia en diseño residencial, donde la atención cuidadosa a cada detalle ha creado un hogar que refleja un estilo de vida distinguido y dinámico. Sumérgete en la armonía de un entorno tranquilo y comunitario que sólo encontrarás en Cerrada D Melocotón. Espacios diseñados para un estilo de vida moderno y dinámico, en un entorno de tranquilidad y seguridad. Un circuito residencial exclusivo con 171 lotes. 3 modelos de viviendas diseñadas con espacios luminosos y una distribución inteligente. Ubicación que agrega valor a tu vida, ofreciendo rápida conexión con vialidades importantes como el Blvd. Ejército Mexicano (Periférico), además de cercanía con centros educativos, laborales y de entretenimiento. Amenidades: Cancha de fútbol, cancha de pádel, jardines y terraza. Modelo Satinia: Terreno (10 m x 16 m) = 160 m2 Construcción = 174.97 m2 Planta baja: •Recibidor •Sala - Comedor •Cocina •1/2 Baño •Recámara Jr. con baño y espacio para clóset •Bodega •Lavandería •Pasillo de servicio •Cochera •Jardín Planta alta: •Recámara principal con baño y espacio para vestidor •2 Recámaras Jr. con espacio para clóset •Baño compartido •Sala de TV •Clóset de blancos Equipo: -Cocina integral de fórmica -Lavabos de mármol Travertino -Puerta de seguridad -Puerta de servicio tipo Louver -Impermeabilizante con poliuretano -Pasto frontal -Escalera marina -Cisterna de 1,200 L -Preparación para paneles solares -Preparación para minisplit -Preparación para aire lavado -Equipo hidroneumático y tanque horizontal *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX24-QG1213 (1213 - MG.)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olivos

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,150,000

  Inventario en NOCNOK: 228 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,040 contra $14,487 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $2,442,893, es decir $14,040 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olivos?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Los Olivos ($2,150,000), donde NOCNOK tiene 228 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $14,040, en línea con la mediana de la colonia Los Olivos ($14,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($488,579), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,172. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 174 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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