Casa en Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 155

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2025

Casa en venta en Los Olivos, Gómez Palacio, 155 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,980,000, equivalente a $12,774 por m².

Te invitamos a conocer este nuevo proyecto de cerrada está cerrada residencial ubicada en Gomez Palacio Con 170 lotes, dispuestos en esta área con la que cuenta con dos plazas centrales con jardines y juegos infantiles, así como canchas de fútbol, rápido, canchas de pádel, gimnasio, Alberca, y vigilancia las 24 horas del día La casa cuenta con dos plantas La planta baja tiene un recibidor Sala, comedor Cocina Medio baño Bodega Lavandería Pasillo de servicio Cochera y jardín La planta alta cuenta con Una recámara Master, con baño y espacio para vestidor Dos recámaras J con espacio para clóset Baño compartido para las dos recámaras Sala de TV y clóset para blancos El equipamiento Tiene cocina integral con cubierta fica Lavabos de mármol, Travertino Puerta principal de seguridad Pasto al frente Cisterna de 1200 l Impermeabilizante poliuretano Escalera Marina Preparación para paneles solares Preparación para mini Split y preparación para Lavado Equipo de hidroneumático Equipamiento especial con costo extra como: Asador, vestidores y clóset Canceles para baño con vidrios Granito , en encimaras de cocina Tiempo de entrega seis meses y apartas con 25,000 Ven a conocerlas!!! NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX24-QG2890 (10669/NAT)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olivos

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,150,000

  Inventario en NOCNOK: 230 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $12,774 contra $14,487 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $1,980,000, es decir $12,774 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olivos?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Los Olivos ($2,150,000), donde NOCNOK tiene 230 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $12,774, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Olivos ($14,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,350. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 155 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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