Casa en Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 175

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de julio de 2025

Casa en venta en Los Olivos, Gómez Palacio, 175 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,373,325, equivalente a $13,562 por m².

Casa nueva en fraccionamiento Los Olivos. Con diseño elegante, moderno y acogedor. En circuito cerrado con áreas verdes, canchas de fútbol y pádel y terraza. Un espacio para vivir cómodamente a tu gusto. Terreno (10 m x 16 m) = 160 m Construcción = 174.97 m 4 recámaras y 3 baños y medio. **RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA.** $2,373,325. PLANTA BAJA •Recibidor •Sala - Comedor •Cocina •½ Baño . Recámara junior con baño completo y espacio para closet •Bodega •Lavandería •Pasillo de servicio •Cochera •Jardín PLANTA ALTA •Recámara principal con baño y espacio para vestidor •2 recámaras Jr. con espacio para clóset •Baño compartido •Sala de TV •Clóset de blancos EQUIPAMIENTO: -Cocina integral de fórmica -Lavabos de mármol Travertino -Impermeabilizante con poliuretano -Preparación para minisplit -Preparacion para aire lavado -Preparación para paneles solares -Puerta de seguridad -Escalera marina -Cisterna de 1,200 L -Puerta de servicio tipo Louver -Pasto frontal -Equipo hidroneumático y tanque horizontal -Cochera Contáctanos! Con gusto agendamos una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Las imágenes son solo representativas,no incluye muebles. No incluye gastos notariales.

Cód. MX25-RQ0606 (ZaCdSa)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olivos

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,150,000

  Inventario en NOCNOK: 230 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 930 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $13,562 contra $14,487 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $2,373,325, es decir $13,562 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olivos?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Olivos ($2,150,000), donde NOCNOK tiene 230 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $13,562, 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Olivos ($14,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($474,665), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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