Zona de excelente plusvalía! Cercana a

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 142

  m² const.

• 165

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Olivos, Gómez Palacio, 142 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,270,000, equivalente a $15,986 por m².

📐 Características: •Terreno: 165 ² | •Construcción: 142 m² •3 recámaras • 3 baños •Cochera para 2 autos. 🏘 Distribución: •2 recámaras junior con baño compartido •Recámara principal con clóset amplio y baño completo •Cochera para 2 autos •Sala - Comedor •Cocina •Medio baño •Área de lavado •Pasillo de servicio •Jardín 🧰Equipamiento: • Cisterna de 1,200 L • Boiler de paso • Hidroneumático • Placas de mármol en lavabos • Preparación para minisplits en recámaras y sala-comedor •pasto en jardín frontal y trasero 🟡 Información adicional importante 🏠 Casa muestra disponible: • Precio: $2,270,000 MXN • Construida con muros de ladrillo y 2 bardas perimetrales • Incluye cocina equipada tal cual se muestra • Solo se puede vender con crédito bancario o de contado 📍 ¡Agenda tu cita hoy mismo! 🏠 #Room434 Eligiendo juntos ✨

Cód. NN-BM1000114

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olivos

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,150,000

  Inventario en NOCNOK: 233 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $15,986 contra $14,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $2,270,000, es decir $15,986 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olivos?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Los Olivos ($2,150,000), donde NOCNOK tiene 233 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está en línea. Por m² construido cuesta $15,986, 10% por encima de la mediana de la colonia Los Olivos ($14,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($454,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,745. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 142 m² de construcción, 165 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, plaza abierta.

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