Casa en Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 161

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Olivos, Gómez Palacio, 110 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,980,000, equivalente a $18,000 por m².

Preventa de Casa de 1 piso en Fraccionamiento Los Olivos, Gómez Palacio. Precio: $1,980,000 - Terreno: 161.00 m2 - Construcción: 110.28 m2 *Distribución* *Planta Baja:* - Cochera techada para 2 autos - Pasillo de servicio - Patio - Sala, comedor y cocina abierta - 1 baño completo - 2 Recamaras Jr - 1 Recamara Principal con baño y vestidor - Lavandería techada *Equipamiento:* - Cisterna de 2,500 lts - Hidroneumático - Boiler de paso - Lavabos de Mármol - Tazas de baño de una pieza - Preparación para minisplit en todas las áreas - Pisos y azulejos de primera - Ventanas y Canceles de aluminio ¡Agenda tu cita y estrena casa!

Cód. NN-BS1000160 (DA/LI)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olivos

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,150,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $18,000 contra $14,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $1,980,000, es decir $18,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olivos?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Los Olivos ($2,150,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $18,000, 24% por encima de la mediana de la colonia Los Olivos ($14,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,350. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción, 161 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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