Casa en Venta Circuito Privado los Olivos Gomes Palacio Durango

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 116

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Olivos, Gómez Palacio, 116 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,650,000, equivalente a $14,224 por m².

CASA EN CIRCUITO LOS OLIVOS GOMEZ PALACIO DURANGO DISEÑO MODERNO MINIMALISTA CON ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES RAPIDAS VIAS DE ACCESO, ESPACIOS COMERCIALES, ESCUELAS, CERCANOS A LA UBICACION DEL FRACCIONAMIENTO. SEGURIDAD LAS 24 HORAS, AMENIDADES DENTRO DEL CIRCUITO COMO CANCHAS DEPORTIVAS, AREA DE JUEGOS INFANTILES, ESPACIOS DE AREA VERDE. CONSTRUCCION SUSTENTABLE, PARA RESISTIR EL CLIMA Y APORTAR EFICIENCIA TERMICA A BASE DE BIOBLOCK. MODELO CEDRO PLANTA BAJA COCHERA PARA DOS AUTOS SALA COMEDOR COCINA JARDIN POSTERIOR AREA PARA LAVANDERIA EN PATIO MEDIO BAÑO DE VISITAS PLANTA ALTA DOS RECAMARAS JR CON ESPACIO PARA CLOSET RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO BAÑO COMPLETO QUE SE COMPARTE CON LAS RECAMARAS JR. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: COCINA INTEGRAL HIDRO BOILER CISTERNA PISOS Y AZULEJOS AISLANTE TERMICO PREPARACION PARA PANELES SOLARES. **APLICAN RESTICCIONES **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos.

Cód. NN-BW1000163

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olivos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,164,500

  Inventario en NOCNOK: 224 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 922 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,224 contra $14,487 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $1,650,000, es decir $14,224 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olivos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Olivos ($2,164,500), donde NOCNOK tiene 224 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $14,224, en línea con la mediana de la colonia Los Olivos ($14,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($330,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,625. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 116 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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