Casa en Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 174

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Olivos, Gómez Palacio, 174 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,442,893, equivalente a $14,040 por m².

🏡 CASA EN VENTA Modelo SATINIA Terreno: 160 m² (10 m x 16 m) Construcción: 174.97 m² ✨ Distribución: Recibidor Sala – Comedor Cocina Sala de TV Recámara principal con baño y espacio para vestidor Recámara Jr. con baño y espacio para clóset 2 Recámaras Jr. con espacio para clóset Baño completo compartido Medio baño en área social Clóset de blancos Bodega Lavandería Pasillo de servicio Jardín Cochera 🔹 Equipamiento: Cocina integral de fórmica Lavabos de mármol Travertino Impermeabilizante con poliuretano Preparación para minisplit Preparación para aire lavado Preparación para paneles solares Puerta de seguridad Puerta de servicio tipo louver Escalera marina Cisterna de 1,200 L Equipo hidroneumático con tanque horizontal Pasto frontal 🌿 Amenidades del desarrollo: Acceso automatizado Cancha de fútbol Cancha de pádel Áreas verdes Juegos infantiles Alberca Terrazas Gimnasio Plazuela NN-GVU112 (HCV-101-68921 (ELR)

Cód. NN-GVU112 (HCV-101-68921 (ELR))

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olivos

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,150,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,040 contra $14,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $2,442,893, es decir $14,040 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olivos?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Los Olivos ($2,150,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $14,040, en línea con la mediana de la colonia Los Olivos ($14,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($488,579), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,172. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 174 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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