Casa en Venta Residencial Los Olivos, Gómez palacio Dgo

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 134

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Olivos, Gómez Palacio, 134 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,211,148, equivalente a $16,501 por m².

LOS OLIVOS, GÓMEZ PALACIO, DGO. ✨🏡 💫 Una casa pensada para disfrutar, crecer y vivir cómodamente en familia. Si buscas una propiedad con espacios funcionales, excelente distribución y una ubicación que te permita tener cerca lo que necesitas en tu día a día, el Modelo Tirrenia en Residencial Los Olivos puede ser una excelente opción. 🌿 PLANTA BAJA Al entrar encontrarás un agradable recibidor que conecta con una amplia área social de: 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 👩‍🍳 Cocina 🚻 Medio baño para visitas 🧺 Lavandería independiente 📦 Bodega 🚗 Cochera 🌳 Jardín ➡️ Pasillo de servicio La distribución está pensada para que las áreas sociales tengan una conexión práctica con el jardín, creando un espacio ideal para reuniones familiares, tardes de convivencia o simplemente disfrutar de tu hogar. 🛏️ PLANTA ALTA La zona privada ofrece: ✨ Recámara principal con baño completo y espacio para vestidor. ✨ 2 recámaras junior, cada una con espacio para vestidor. ✨ Baño compartido para las recámaras secundarias. 📺 Sala de TV, perfecta como área familiar, espacio de entretenimiento o incluso zona de estudio. 🧺 Closet de blancos para mantener todo organizado. 💛 UNA CASA PARA CADA ETAPA DE TU FAMILIA La distribución de 3 recámaras permite tener espacios independientes para cada integrante de la familia, mientras que la sala de TV ofrece ese espacio adicional que muchas familias buscan para películas, videojuegos, tareas o momentos juntos. 📍 VIVIR EN RESIDENCIAL LOS OLIVOS Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno residencial y su conexión con servicios y puntos de interés de Gómez Palacio. 🛒 Compras y servicios: encontrarás opciones comerciales y supermercados en el entorno, incluyendo Soriana Híper y Ley Jabonera, además de comercios de la zona. 🛍️ Centros comerciales: la zona tiene cercanía con opciones como Paseo Gómez Palacio, además de diferentes plazas y comercios que facilitan las compras y actividades cotidianas. 🌳 Áreas verdes y recreación: alrededor se encuentran parques y espacios para salir a caminar, convivir y realizar actividades al aire libre; entre los puntos identificados en el entorno están Parque Masword, Parque Etapa 1 y Parque Carlos Herrera. 🏃‍♀️ Deporte y actividad física: también existen espacios deportivos en el sector, como la Unidad Deportiva Francisco Gómez Palacio, además de alternativas recreativas para diferentes edades. 🎓 Educación: la zona cuenta con instituciones educativas y opciones de enseñanza en los alrededores, además de la cercanía con el núcleo universitario de la Universidad Juárez del Estado de Durango. 🏥 Salud: la ubicación permite acceder a servicios médicos y hospitalarios de Gómez Palacio, un punto importante para familias que buscan tener servicios esenciales relativamente cerca. 🚗 CONECTIVIDAD Otro punto atractivo de Residencial Los Olivos es su ubicación dentro de una zona de crecimiento residencial y su conexión mediante vialidades que facilitan el desplazamiento tanto hacia diferentes sectores de Gómez Palacio como hacia Torreón, Coahuila.

Cód. NN-HHS759

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olivos

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,164,500

  Inventario en NOCNOK: 226 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 923 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $16,501 contra $14,487 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $2,211,148, es decir $16,501 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olivos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Olivos ($2,164,500), donde NOCNOK tiene 226 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,501, 14% por encima de la mediana de la colonia Los Olivos ($14,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($442,230), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,259. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 134 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, gimnasio, cancha de pádel, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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