Casa Nueva en Fracc. los Olivos, Gomez Palacio, Dgo.

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 212

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Olivos, Gómez Palacio, 212 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,550,000, equivalente a $12,028 por m².

CASA NUEVA EN FRACC. LOS OLIVOS, GOMEZ PALACIO, DGO. PLANTA BAJA COCHERA PAR 2 AUTOS, CUARTO DE MAQUINAS, BODEGA. MEDIO BAÑO, COCINA, DESPENSA, LAVANDERIA, VERTEDERO, TERRAZA, JARDIN, SALA Y COMEDOR PLANTA ALTA CLOSET DE BLANCOS, VERTEDERO, SALA DE TV, RECAMARA 1 CON CLOSET, RECAMARA 2 CON CLOSET, BAÑO, COMPLETO PARA RECAMARA 1 Y 2, RECAMARA PRINCIPAL, VESTIDOR RECAMARA PRINCIPAL, BAÑO PRINCIPAL CON TOCADOR. 📍Estrena esta vivienda, con acabados premium y diseño único con precio de lanzamiento $2,550,000 🏡 Equipamiento esencial Boiler de 2.5 servicios, hidroneumático, cisterna de 2,500 litros y tanque estacionario LP, para que tu hogar funcione con la comodidad que esperas. ⚡ Preparaciones inteligentes Conexiones listas para minisplit, carga de auto eléctrico y paneles solares, porque pensamos en tu presente y también en tu futuro. 🍴 Cocina integral de lujo Cubiertas de cuarzo que combinan elegancia y durabilidad, parrilla de gas LP, tarja doble y un lavadero en el área de lavandería. 🚪 Carpintería y seguridad Puertas de alta calidad en cada espacio y una puerta principal con chapa inteligente, que te brinda tranquilidad y modernidad desde el primer acceso. ✨ Acabados premium Cancelería y herrería de diseño, barandal de vidrio templado y un toque de distinción en la fachada principal con mármol natural. 🛁 Baños elegantes Cubiertas de mármol, ovalines, llaves monomando, cancelería y accesorios completos que hacen de cada baño un espacio práctico y sofisticado. 💎 En cada detalle integramos diseño, tecnología y funcionalidad, para que tu nueva casa sea un verdadero reflejo de confort, modernidad y confianza. NOTA: * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR. - FOTOS ILUSTRATIVAS.

Cód. NN-KF1000191 (L.Lopez)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olivos

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,150,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 923 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $12,028 contra $14,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $12,028 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olivos?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Los Olivos ($2,150,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $12,028, 17% por debajo de la mediana de la colonia Los Olivos ($14,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 212 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

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