Casa en venta en Sector Olivos único en comunidad privada

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 212

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Olivos, Gómez Palacio, 212 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,550,000, equivalente a $12,028 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de Los Olivos en Gómez Palacio, esta casa ofrece un entorno residencial con múltiples beneficios. A pocos minutos, encontrarás escuelas, hospitales, y áreas comerciales, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan propiedades cercanas a servicios clave en Durango. Esta propiedad está a la venta por un precio total de $2,550,000 MXN. Distribución de los espacios Planta Baja Cochera para dos autos Cuarto de máquinas Bodega Medio Baño Cocina Integral con cubierta de Quarzo Despensa Lavandería Vertedero Terraza Jardín áreas Sala Comedor Planta Alta Closet de Blancos Vertedero Sala de TV Recámara Principal con vestidor y Baño completo con cubierta de mármol blanco 2 Recamaras Jr. con closet Baño completo para compartir Equipamiento adicional Preparación para paneles solares Boiler Hidroneumático Cisterna de 2500 Lts Tanque estacionario Preparación Minisplit Nota: No Incluye gastos de escrituración, administrativos y/o financieros Sujetas a disponibilidad Sujetas a cambio de precio sin previo aviso Sujetas a cambio de condiciones sin previo aviso

Cód. NN-YC1000252 (CMS)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olivos

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,150,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $12,028 contra $14,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olivos, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olivos?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $12,028 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olivos?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Los Olivos ($2,150,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $12,028, 17% por debajo de la mediana de la colonia Los Olivos ($14,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 212 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

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