Casa en Venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 101

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Casa en venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, 101 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,700,000, equivalente a $16,832 por m².

Ubicada en Nogalera Residencial, en la ciudad de Gómez Palacio, Durango, esta casa ofrece un entorno residencial con acceso a servicios cercanos. La propiedad está a solo minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que proporciona conveniencia para la vida cotidiana. La zona cuenta con facilidades de transporte público, sumando conectividad. Con un precio de venta de $1,700,000 pesos, esta casa es una inversión atractiva en el sector habitacional. La casa es independiente y está construida en dos niveles, abarcando una superficie de construcción de 101 metros cuadrados en un terreno de 140 metros cuadrados. Presenta una cómoda distribución de espacios con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de ofrecer dos espacios de estacionamiento. Cuenta con cuarto de blancos, puerta de seguridad, recamara princpal con baño, lavabos de marmol y barandal en escalera En buenas condiciones físicas, esta propiedad residencial está libre de gravamen, facilitando la tramitación si se requiere financiamiento por medio de crédito o pago en efectivo. Entre las amenidades destacadas se encuentran una cancha de pádel, áreas de juegos y una cisterna, sumando valor al estilo de vida de quienes la habiten. Los interesados pueden agendar una visita mediante el contacto proporcionado a los costados de esta descripción para obtener más información sobre esta oportunidad de adquirir una propiedad residencial en Nogalera Residencial, con acceso a facilidades urbanas y servicios esenciales.

Cód. NN-GWV355 (LF (P))

Características

• Cisterna
• Área de juego
• Cancha de pádel

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nogalera Residencial

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,986,500

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 918 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $16,832 contra $15,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalera Residencial?

El precio de publicación es $1,700,000, es decir $16,832 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nogalera Residencial?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($1,986,500), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $16,832, 8% por encima de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($15,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 101 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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