Casa en Venta Nogalera Residencial

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 134

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Casa en venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, 134 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,980,000, equivalente a $14,776 por m².

2 Plantas 140 m2 Terreno 134 m2 construccion $1,980,000. Sala Comedor Cocina 3 Recamaras 2.5 Baños Cochera para 2 autos Cuarto de blancos Puerta de Seguridad Recamara principal con baño y walking closet Lavabos de marmol Barandal en escalera Preparacion para minisplit Cisterna 1200 L AMENIDADES Areas Verdes Cancha de Padel Juegos infantiles.

Cód. NN-GWV609 (LF K)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Área de juego
• Cancha de pádel

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nogalera Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,986,500

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 925 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $14,776 contra $15,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalera Residencial?

El precio de publicación es $1,980,000, es decir $14,776 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nogalera Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($1,986,500), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $14,776, 5% por debajo de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($15,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,350. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 134 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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