Casa en Venta Nogalera Residencial

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 174

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Casa en venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, 174 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $13,218 por m².

2 Plantas 140 m2 Terreno 174 m2 construccion $2,300,000. Sala Sala de TV. Comedor Cocina 3 Recamaras 2.5 Baños Cochera para 2 autos Cuarto de blancos Puerta de Seguridad Recamara principal con baño y walking closet Lavabos de marmol Barandal en escalera Preparacion para minisplit Cisterna 1200 L AMENIDADES Areas Verdes Cancha de Padel Juegos infantiles.

Cód. NN-GWV618 (LF KP)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nogalera Residencial

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $1,986,500

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 923 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $13,218 contra $15,842 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalera Residencial?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $13,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nogalera Residencial?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($1,986,500), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $13,218, 17% por debajo de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($15,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 174 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de tv, área de juego, cancha de pádel, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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