Casas en Nogalera residencial, modelo kali

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 134

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, 134 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,986,500, equivalente a $14,825 por m².

Nogalera Residencial – Modelo Kali Gómez Palacio Dgo. Precio: $1,986,500 Superficie: - Terreno: 140 m² - Construcción: 134 m² Distribución: - 3 recámaras - 2.5 baños - Sala - Comedor - Pasillo de servicio - Cuarto de blancos - Patio - Cochera para 2 autos Equipamiento: - Cisterna de 1,200 litros - Lavamanos de mármol - Tuxstos, plafones y rejillas - Boiler - Vitropiso -Gas natural Amenidades del fraccionamiento: - Acceso controlado - Áreas verdes - Cancha de pádel

Cód. NN-GXE437 (BR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nogalera Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,986,500

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $14,825 contra $15,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalera Residencial?

El precio de publicación es $1,986,500, es decir $14,825 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nogalera Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($1,986,500), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $14,825, 5% por debajo de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($15,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($397,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,404. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 134 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, gas natural.

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