Casas modelo Kali plus, nogalera residencial gomez palacio

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 174

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de abril de 2026

Casa en venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, 174 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $13,218 por m².

Residencial Nogalera – Modelo KALI PLUS Casa en venta dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia 24/7. Precio: $2,300,000 MXN Características: Terreno: 140 m² Construcción: 174 m² 3 recámaras 2.5 baños Sala – comedor Cocina Patio Pasillo de servicio Estacionamiento para 2 autos Equipamiento: Cisterna de 1,200 litros Lavamanos de mármol Ductos, plafones y rejillas Boiler Vitropiso Gas natural Amenidades del fraccionamiento: Cancha de pádel Áreas verdes Seguridad 24 horas Nota: Las imágenes son ilustrativas. El inmueble no incluye muebles.

Cód. NN-GXE443 (BR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nogalera Residencial

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $1,986,500

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 928 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $13,218 contra $15,842 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalera Residencial?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $13,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nogalera Residencial?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($1,986,500), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $13,218, 17% por debajo de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($15,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 174 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, gas natural, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.