Casa en venta Modelo Kali Plus en Nogalera Residencial – Vive con estilo, seguridad y plusvalía
Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango
Publicación actualizada el 15 de abril de 2026
Casa en venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, 174 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $13,218 por m².
Descubre el Modelo Kali Plus, una excelente opción de casa en venta en Gómez Palacio, Durango, ubicada dentro de un exclusivo fraccionamiento privado con alta plusvalía. Ideal para quienes buscan inversión inmobiliaria o patrimonio familiar en una zona en crecimiento. 📐 Características principales: • Construcción: 174 m² • Terreno: 140 m² (7 x 20 m) • Diseño moderno estilo minimalista • Espacios amplios, funcionales y bien iluminados 🌿 Amenidades y entorno: Vive rodeado de naturaleza con más de 7,000 m² de áreas verdes con nogales, además de: • Parque equipado con juegos infantiles y terraza con asador • Cancha de pádel 🏓 • Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia • Acceso controlado y videovigilancia • Infraestructura subterránea (luz, gas, telefonía) • Alumbrado LED y calles pavimentadas 🏗️ Calidad en construcción: • Sistema tradicional con block de concreto • Cimentación sólida y losas aligeradas • Impermeabilización de alta durabilidad • Barda perimetral y divisoria ✨ Acabados y equipamiento: • Loseta cerámica 60x60 en toda la casa • Cocina y baños con acabados modernos • Ventanas de aluminio negro y puertas interiores blancas • Cochera de concreto con acabado decorativo • Preparación para minisplits y aire lavado • Cisterna de 1200 litros • Instalaciones eléctricas a 220V • Accesorios inteligentes (según proyecto) 🔑 Ideal para quienes buscan: ✔️ Casas nuevas en venta en Durango ✔️ Fraccionamientos privados con seguridad ✔️ Casas con amenidades y áreas verdes ✔️ Alta plusvalía en la Comarca Lagunera 📍 Ubicación estratégica dentro de Villa Nuez de la India, con fácil acceso a principales vialidades de Gómez Palacio. ⚠️ Imágenes de carácter ilustrativo. La propiedad puede requerir personalización según etapa de construcción.
Características
Ubicación
Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalera Residencial?
El precio de publicación es $2,300,000, es decir $13,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 174 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, fraccionamiento, gas natural, patio, cancha de pádel.
¿Cómo agendo una visita?
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