Casa en venta Modelo Kali en Nogalera Residencial – Seguridad, diseño y excelente inversión
Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango
Publicación actualizada el 15 de abril de 2026
Casa en venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, 134 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,986,500, equivalente a $14,825 por m².
Descubre el Modelo Kali, una opción ideal de casa en venta en Gómez Palacio Durango, perfecta para quienes buscan comodidad, plusvalía y estilo de vida residencial dentro de un fraccionamiento privado con amenidades exclusivas. 📐 Características principales: • Construcción: 134 m² • Terreno: 140 m² (7 x 20 m) • Diseño moderno y funcional • Espacios bien distribuidos con excelente iluminación natural 🌿 Amenidades del fraccionamiento: Vive en un entorno seguro y rodeado de naturaleza: • Más de 7,000 m² de áreas verdes con nogales 🌳 • Parque equipado con juegos infantiles y terraza con asador • Cancha de pádel • Caseta de vigilancia y acceso controlado • Videovigilancia en vialidades • Infraestructura subterránea (luz, gas y telefonía) • Alumbrado LED y calles pavimentadas 🏗️ Construcción de calidad: • Sistema tradicional con block de concreto • Cimentación sólida y losa aligerada • Impermeabilización de alta durabilidad • Barda perimetral y divisoria ✨ Acabados y equipamiento: • Fachada estilo minimalista • Piso cerámico 60x60 en toda la vivienda • Ventanas de aluminio negro y puertas interiores blancas • Cochera con acabado de concreto y piedrita lavada • Preparación para minisplits en recámaras ❄️ • Preparación para aire lavado en planta baja • Cisterna Rotoplas de 1200 litros • Baños con acabados modernos y mármol en lavabos • Instalación eléctrica a 220V 🔑 Ideal para: ✔️ Compra de casa nueva en Durango ✔️ Inversión inmobiliaria con alta plusvalía ✔️ Familias que buscan seguridad y tranquilidad ✔️ Vivienda en fraccionamiento privado con amenidades 📍 Ubicada en Villa Nuez de la India, con excelente conectividad en la zona de Gómez Palacio. ⚠️ Imágenes de carácter ilustrativo. La propiedad puede presentar variaciones según etapa de construcción.
Características
Ubicación
Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalera Residencial?
El precio de publicación es $1,986,500, es decir $14,825 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($397,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,404. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 134 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, gas natural, fraccionamiento, sistema hidroneumático, transformador.
¿Cómo agendo una visita?
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