Casa en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 174

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Casa en venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, 174 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $13,218 por m².

Sala y comedor Cocina Lavandería y patio de servicio 1/2 baño Jardín Cochera techada para dos autos Tres recámaras Recámara principal con doble vestidor, baño completo y balcón con puertas corredizas 2 recámaras Jr Baño completo Estancia de TV Acabados y equipo de alta calidad Vitropiso Baños con cubiertas de mármol Barandal de herrería Detalles en cantera en muros y ventanas Cisterna de 1100 lts Boiler Preparación para mini Split y ductos para aire lavado Caseta de vigilancia Acceso controlado en cada circuito Cancha de pádel Áreas verdes Juegos infantiles

Cód. NN-HAO426 (IM1882AP-P)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nogalera Residencial

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $1,986,500

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 930 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $13,218 contra $15,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalera Residencial?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $13,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nogalera Residencial?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($1,986,500), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $13,218, 15% por debajo de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($15,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 174 m² de construcción, 140 m² de terreno.

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