Casa en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 128

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de junio de 2026

Casa en venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, 128 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $1,990,000, equivalente a $15,547 por m².

Casa en venta en Nogalera Residencial en Villa Nuez de Macadamia, Gómez Palacio, Dgo. El fraccionamiento cuenta con: - Doble acceso de seguridad - Bardas perimetrales de 5 metros - Áreas verdes con captación pluvial - Juegos infantiles - Terraza Modelo Nogal Cuenta con 140 m2 de terreno y 128 m2 de construcción 𝑷𝑳𝑨𝑵𝑻𝑨 𝑩𝑨𝑱𝑨 Cochera Pasillo de servicio, casas separadas Cocina (incluye cocineta) 1 baño completo Sala comedor Amplio jardín Recámara con espacio para closet 𝑷𝑳𝑨𝑵𝑻𝑨 𝑨𝑳𝑻𝑨 Recámara principal Con baño y vestidor Recámara JR con espacio para closet y baño Estancia para TV 𝑬𝑸𝑼𝑰𝑷𝑨𝑴𝑰𝑬𝑵𝑻𝑶 Hidroneumático Escalera Marinera Cisterna subterránea de 2,500 litros Fachada con mármol, modelo intercalado Carpintería (puertas interiores con marcos y chambranas, muebles de baño, vestidor principal) Cocineta Muebles de baño de madera con cubierta de mármol con ovalin de cerámica y llaves Regaderas Accesorios de baños Canceles en baños Ventaneria de aluminio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta KPG V244

Cód. NN-HAX146 (KPG V244)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nogalera Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,986,500

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,547 contra $15,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalera Residencial?

El precio de publicación es $1,990,000, es decir $15,547 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nogalera Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($1,986,500), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $15,547, en línea con la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($15,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,432. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 128 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de tv, recámara en planta baja, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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