Casa en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 110

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, 110 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,800,000, equivalente a $16,364 por m².

*Fracc. La Nogalera* *Cerrada MACADAMIA* *Inversion $1'800,000* 🏡 ,*TU CASA* - Terreno 140 m2 - Construcción 110 m2 - 3 recámaras (recámara en planta baja con baño completo) - 2.5 Baños ✅ ACABADOS - Acabados de lujo 💯 - Piso 60x60 - Cisterna 1,100 litros - Pasillo de servicio - Preparación minisplit en recámaras - Ductos para aire lavado en área social y sala de TV ⛳ AMENIDADES - Palapa con asador - Juegos infantiles - Cancha de pádel - Caseta de vigilancia 💠 EQUIPAMIENTO OPCIONAL - Cocina con granito - Clósets - Escalera marina - Minisplits - Aparato aire lavado - Hidro - Boiler - Protecciones RAMSA Real estate

Cód. NN-HFR603 (100726195ASI)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nogalera Residencial

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,986,500

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 920 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,364 contra $15,842 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalera Residencial?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $16,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nogalera Residencial?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($1,986,500), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $16,364, en línea con la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($15,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 110 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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