Casa en Venta en Gomez

Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 110

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Nogalera Residencial, Gómez Palacio, 110 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,800,000, equivalente a $16,364 por m².

📍Fracc. La Nogalera Cerrada Macadamia $1,800,000 📐140m² 🏠 110m² 🔸Distribución 3 recamaras (recamara en planta baja con baño completo) 2.5 baños Acabados de lujo Piso 60x60 Cisterna 1,100L Pasillo de servicio Preparación minisplit en recámaras Ductos para aire lavado en área social y sala de TV Amenidades Palapa con asador Juegos infantiles Cancha de pádel Caseta de vigilancia

Cód. NN-HHG182

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nogalera Residencial

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,986,500

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $16,364 contra $15,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalera Residencial?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $16,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nogalera Residencial?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($1,986,500), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $16,364, 5% por encima de la mediana de la colonia Nogalera Residencial ($15,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 110 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, recámara en planta baja, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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