Casa en Nogales, Gómez Palacio, Durango

Nogales, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 134

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Nogales, Gómez Palacio, 134 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,760,000, equivalente a $13,134 por m².

MODELO KALI CASA EN VENTA EN GÓMEZ PALACIO DURANGO, CON ESPACIOS EXCLUSIVOS DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO, COMO CANCHA DE PADEL, PARQUES CON TERRAZA, ASADORES, JUEGOS INFANTILES, CICLOVÍA. LA CASA CUENTA CON 3 RECÁMARAS, LA RECÁMARA PRINCIPAL CUENTA CON VESTIDOR, DOS Y MEDIO BAÑOS, SALA, COMEDOR, COCINA, CUARTO DE LAVADO, CLÓSET DE BLANCOS, BODEGA, COCHERA PARA 2 AUTOS, PUERTA PRINCIPAL DE SEGURIDAD, CASA DE DOS NIVELES, CONSTRUCCIÓN 134 METROS CUADRADOS, TERRENO DE 140 METROS CUADRADOS (7 X 20), CON EXCELENTES ACABADOS._EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON MÁS DE 7000 METROS CUADRADOS DE ÁREAS VERDES, CON SISTEMA DE RIEGO, FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON CASETA DE VIGILANCIA, BARDA PERIMETRAL, ALUMBRADO PÚBLICO TIPO LEDO, RED ELÉCTRICA SUBTERRÁNEA, INSTALACIÓN DE GAS NATURAL, CANCHA DE PADEL, PARQUE DE MÁS DE 1400 METROS CUADRADOS, EQUIPADO CON JUEGOS INFANTILES. PROYECTO RESIDENCIAL CONCEBIDO COMO PARTE DE UN MASTER PLAN QUE CONTEMPLA VIVIENDA, COMERCIO, OFICINAS Y MÁS, LA NUEVA FORMA DE VIVIR. MX24-QD2508 (FR) HCV-101-55262

Cód. MX24-QD2508 (HCV-101-55262)

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $13,134 contra $14,423 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nogales, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogales?

El precio de publicación es $1,760,000, es decir $13,134 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 19% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500), donde NOCNOK tiene 926 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,134, 9% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($14,423). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($352,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,533. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 134 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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