Casa Venta en Colonia Rafael Castellanos, Gomez Palacio, Dgo.

Rafael Castellanos, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 428

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Casa en venta en Rafael Castellanos, Gómez Palacio, 428 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $8,178 por m².

!EXCELENTE RESIDENCIA EN VENTA! Esta impresionante residencia ha sido cuidadosamente construida aprovechado la topografía del cerro, integrándose armónicamente al entorno natural. Ubicada en un terreno de 500 m2. Destacando su diseño funcional y áreas sociales ideales para la convivencia y el descanso. Al aire libre en una explanada del cerro, se encuentra un amplio espacio social independiente, perfecto para el entretenimiento. Esta área incluye asador, sala de juegos, bar, espacio para mesas y un generoso patio con terraza, diseñado estratégicamente para permitir el flujo natural del agua en temporada de lluvia, garantizando funcionalidad y estética. -La cochera techada eléctrica techada para dos autos ofrece seguridad y comodidad. - Entrada principal con unas armoniosas escaleras que conducen al amplio recibidor. -Sala con chimenea y una vitrina empotrada para vinos, - Comedor espacioso que conecta a una cocina integral y área para ante comedor. LA PLANTA ALTA: perfectamente reservada e independiente, - Se ubican las cuatro recamaras, - La recamara principal con baño completo, closets y vestidor - Tres recamaras que comparten un baño - Estancia o área de convivencia, que tiene acceso a una terraza con vista al jardín o patio. GMH

Cód. MX25-SW10258 (D8AF8F7F5FFB-GMH)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $8,178 contra $14,423 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rafael Castellanos, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rafael Castellanos?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $8,178 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 61% por encima de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500), donde NOCNOK tiene 926 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,178, 43% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($14,423). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 428 m² de construcción, 500 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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