Casa en venta Fracc. Castellanos. Gómez Palacio

Rafael Castellanos, Gómez Palacio, Durango

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 100

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Rafael Castellanos, Gómez Palacio, 100 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $1,250,000, equivalente a $12,500 por m².

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN FRACCIONAMIENTO CASTELLANOS, GÓMEZ PALACIO! Excelente Casa de 1 Piso | $1,250,000 MXN Aprovecha esta excelente opción de vivienda en una de las zonas con mejor conectividad y comodidad en Gómez Palacio. Ideal para familias pequeñas, parejas, adultos mayores que buscan la comodidad de una sola planta, o como una inversión de alta plusvalía. • Terreno: 144 m² • Construcción: 100 m² Distribución y Equipamiento: • 2 recámaras, cada una con su closet instalado. • 1 baño completo funcional y de buen tamaño. • Sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina integral equipada con estufa. • Cochera para 2 autos. • Patio pequeño ideal para convivencia y pasillo de servicio techado para el área de lavandería. • Ubicación Estratégica: En el Fraccionamiento Castellanos, cerca de avenidas principales, comercios, escuelas. • Toda la comodidad en una sola planta. Lista para Habitar. ¡Aceptamos Créditos! ¡Haz tu cita hoy mismo y conócela! ¡No dejes ir esta gran propiedad!

Cód. NN-HFQ228 (GQG)

Características

• Aire lavado
• Cocina integral
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 928 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $12,500 contra $14,468 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rafael Castellanos, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rafael Castellanos?

El precio de publicación es $1,250,000, es decir $12,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 43% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000), donde NOCNOK tiene 928 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,500, 14% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($14,468). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,322. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 100 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina integral, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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