Casa en VENTA en fraccionamiento cerrado en Gómez Palacio, Dgo.

San Patricio, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 296

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2026

Casa en venta en San Patricio, Gómez Palacio, 296 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $12,500 por m².

Amplia casa en venta con excelente iluminación natural. El Fraccionamiento San Patricio se encuentra por la Torre Eiffel, cercano a las avenidas principales y a la ciudad de Torreón. Cuenta con un agradable recibidor, medio baño, sala-comedor con vista hacia el jardín, cocina y cuarto de lavado techado. Una de las ventajas de esta propiedad es que cuenta con medio baño al exterior. En planta alta cuenta con 3 habitaciones, la principal con baño y amplio vestidor, las habitaciones jr comparten baño. Cuenta también con una sala de TV amplia y cómoda. La propiedad tiene la posibilidad de construir un tercer baño en planta alta. La casa se encuentra frente al área verde. ¡Agenda tu cita!

Cód. NN-NI1000129

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $12,500 contra $14,364 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Patricio, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Patricio?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $12,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 70% por encima de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000), donde NOCNOK tiene 929 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,500, 13% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($14,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 296 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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