Casa en Venta en Gómez Palacio, Tabachines con Jardín y Seguridad

Tabachines, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de julio de 2026

Casa en venta en Tabachines, Gómez Palacio, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,950,000, equivalente a $13,000 por m².

Ubicada en el tranquilo fraccionamiento de Tabachines, en Gómez Palacio, Estado de Durango, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más prometedoras de la región. Proximidad a escuelas, hospitales y transporte público brinda comodidad y accesibilidad a los futuros propietarios, con acceso rápido a centros comerciales y espacios recreativos. La casa, valuada en $1,950,000 MXN, destaca por su diseño moderno y funcional. Cuenta con dos niveles que albergan 150 m² de construcción sobre un terreno de 90 m². La distribución incluye tres recámaras amplias, dos baños completos, un medio baño, y dos espacios de estacionamiento cubiertos, además de un jardín de 12 m² ideal para reuniones familiares. Entre las amenidades se encuentran una cocina, cuarto de almacenamiento, cuarto de lavado, y espacios destinados a sala de TV y estudio. El inmueble está adaptado para accesibilidad senior, una característica significativa para familias multigeneracionales. Adicionalmente, cuenta con cisterna, gas natural, techos aislados, y su ubicación en comunidad cerrada ofrece un entorno seguro y privado. Este inmueble, nuevo y libre de gravamen, está disponible tanto para compradores que busquen opciones de crédito como para quienes prefieran el pago en efectivo. Aprovecha esta oportunidad para asegurar una visita al fraccionamiento Tabachines y descubre cómo esta propiedad se adapta a tus necesidades de vida. Para más detalles sobre la visita, consulta los datos de contacto disponibles.

Cód. NN-HBB669

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Gas Natural
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabachines

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $1,414,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 928 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $13,000 contra $15,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabachines, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tabachines?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $13,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabachines?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Tabachines ($1,414,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $13,000, 15% por debajo de la mediana de la colonia Tabachines ($15,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, gas natural, techo aislado, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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