Casa en Venta – en Tabachines, Gómez Palacio

Tabachines, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 101

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2026

Casa en venta en Tabachines, Gómez Palacio, 101 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $1,400,000, equivalente a $13,861 por m².

🏡 Lote: 6 x 15 m 📐 Construcción: 101 m² ◼️características: ◾️Planta Baja ▪️Sala▪️Comedor▪️Cocina▪️Medio baño ◾️Planta Alta ▪️1 recámara principal con baño ▪️2 recámaras Jr ▪️1 baño completo ◾️equipamiento: ▪️ Hidroneumático▪️Cisterna▪️ Boiler 💰 Precio: $1,400,000 + gastos

Cód. NN-LJ1000412 (CVR-V221)

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabachines

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,986,500

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,500

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $13,861 contra $14,825 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tabachines?

El precio de publicación es $1,400,000, es decir $13,861 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabachines?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Tabachines ($1,986,500), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,500) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $13,861, 6% por debajo de la mediana de la colonia Tabachines ($14,825). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 101 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, jardín, vigilancia.

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