VIENA - Los Tabachines Sta Rita

Tabachines, Gómez Palacio, Durango

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Tabachines, Gómez Palacio, 63 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,050,000, equivalente a $16,667 por m².

Casa Modelo Viena – Tabachines La Casa Viena es un diseño moderno, funcional y pensado para parejas jóvenes, familias pequeñas o inversionistas que buscan plusvalía. Distribución: - Todo en una planta con 65 m2 habitables - Cochera para un auto - Área de cocina y sala abierto y con espectacular doble altura - Recamara principal amplia con su baño completo y vestidor - Recamara jr con baño completo a un costado que sirve también para visitas - Patio con área de lavado al fondo - cuenta con excelente ventilación e iluminacion (fotos tomadas de nuestra casa muestra) Precio: $1.050,000 MXN Creditos disponibles: Infonavit Total, bancario o recurso propio

Cód. NN-SZ1000310

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabachines

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,414,000

  Inventario en NOCNOK: 58 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 923 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $16,667 contra $15,299 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tabachines?

El precio de publicación es $1,050,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabachines?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Tabachines ($1,414,000), donde NOCNOK tiene 58 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $16,667, 9% por encima de la mediana de la colonia Tabachines ($15,299). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($210,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,670. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 63 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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