Casa en venta en Fracc. Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Dgo.

Tabachines, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 174

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2025

Casa en venta en Tabachines, Gómez Palacio, 174 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $13,218 por m².

Casa en venta en Fracc. Nogalera Residencial Modelo Kali Plus Cuenta con una construcción de 174m2 y un terreno de 140m2 Planta baja Cochera para 2 autos Área de sala comedor Cocina 2.5 baños Lavandería Pasillo de servicio Patio Planta alta Recámara principal con área de vestidor y balcón 2 recámaras Jr con área de clóset Clóset de blancos Sala de TV *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta KAG V106

Cód. NN-XX1000241 (KAG V107)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabachines

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $1,414,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $13,218 contra $15,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabachines, Gómez Palacio, Durango

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tabachines?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $13,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabachines?

Está 63% por encima de la mediana de la colonia Tabachines ($1,414,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $13,218, 14% por debajo de la mediana de la colonia Tabachines ($15,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 174 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.